Cách tính chi phí lắp đặt hoàn thiện sàn gỗ
Cách tính chi phí lắp đặt hoàn thiện sàn gỗ trọn gói chuẩn xác nhất phải dựa trên tổng 5 yếu tố cấu thành bao gồm: tiền vật tư ván sàn, tiền nhân công thợ lát, tiền phụ kiện phào nẹp chạy dọc tường, tiền xốp lót sàn và tỷ lệ hao hụt khi cắt gỗ. Việc chỉ lấy diện tích phòng nhân với đơn giá ván sàn được quảng cáo trên mạng là sai lầm phổ biến khiến 90% gia chủ bị hụt ngân sách dự phòng khi nghiệm thu thực tế.
Bài viết này Sandep.vn sẽ bóc tách chi tiết từng hạng mục chi phí cấu thành và đưa ra bảng tính mẫu trực quan giúp bạn tự làm dự toán chính xác đến từng nghìn đồng cho ngôi nhà của mình.
Mẫu sàn gỗ công nghiệp bản to, vân gỗ tự nhiên
Các bước để tính chi phí thi công sàn gỗ
Để tính chi phí thi công sàn gỗ, bạn cần thực hiện theo 5 bước chính dưới đây nhằm đảm bảo dự trù đầy đủ và chính xác cho cả vật liệu và dịch vụ liên quan.
Bước 1: Xác định diện tích cần lát sàn gỗ
– Đo chính xác diện tích mặt sàn (m²) cần thi công.
– Sàn không vuông vắn: Hãy chia sàn của bạn thành các hình vuông, hình chữ nhật để tính diện tích và cộng chúng lại với nhau. Hoặc với những căn phòng có diện tích hình bán nguyệt … bạn hãy hỏi diện tích sàn của đơn vị thiết kế vì họ đã có bản vẽ kỹ thuật có tính toán được diện tích sàn qua phần mềm vẽ kỹ thuật.
Cách tính: Diện tích sàn = Dài (m) x Rộng (m)
Bước 2: Tính chi phí vật liệu sàn gỗ
– Sàn gỗ công nghiệp, sàn gỗ tự nhiên, sàn gỗ kỹ thuật, sàn gỗ ngoài trời
Công thức tính: Chi phí vật liệu = Diện tích (m²) x Giá vật liệu (VNĐ/m²)
Các bước để tính chi phí thi công sàn gỗ
Bước 3: Tính chi phí phụ kiện và vật tư phụ
Các bước để tính chi phí thi công sàn gỗ
– Xốp lót
– Nẹp, phào chân tường
– Tính toán chiều dài cạnh tường cần nẹp và phào.
Công thức tính: Chi phí phụ kiện = Tổng mét dài x Đơn giá (VNĐ/mét)
Bước 4: Tính chi phí nhân công thi công sàn gỗ
Cách tính: Chi phí nhân công = Diện tích (m²) x Đơn giá nhân công (VNĐ/m²)
Bước 5: Tính chi phí vận chuyển và phát sinh
– Vận chuyển: 200.000 – 500.000 VNĐ tùy theo khoảng cách.
– Xử lý mặt bằng: Nếu cần tháo dỡ sàn cũ hoặc làm phẳng, chi phí dao động từ 300.000 – 500.000 VNĐ.
Bước 6: Tính tổng chi phí thi công sàn gỗ
Sau khi tính được từng khoản mục, bạn cộng tổng lại để có chi phí thi công hoàn chỉnh.
Cách tính: Tổng chi phí = Chi phí vật liệu + Chi phí phụ kiện + Chi phí nhân công + Chi phí vận chuyển và phát sinh
Ván sàn gỗ tự nhiên ghép xương cá
Công thức tổng quát tính chi phí hoàn thiện sàn gỗ trọn gói
Tổng chi phí = (Diện tích sàn thực tế x Đơn giá sàn gỗ) + (Diện tích sàn x Đơn giá nhân công) + (Chu vi phòng x Đơn giá phụ kiện) + (Diện tích sàn x Đơn giá xốp lót) + Chi phí vận chuyển.
Trong đó, khối lượng ván sàn khi mua thực tế bắt buộc phải cộng thêm từ 3% – 5% hệ số hao hụt do thợ cắt góc cạnh ván gỗ.
Để bạn dễ hình dung, một công trình hoàn thiện luôn bao gồm cấu trúc 4 – 5 lớp cấu thành từ dưới lên trên. Nếu một đơn vị chỉ báo giá vật tư ván sàn rất rẻ nhưng lại nâng giá nhân công hoặc phào nẹp lên cao, tổng chi phí cuối cùng bạn phải trả vẫn sẽ không hề thay đổi.
Lắp đặt sàn gỗ công nghiệp
Chi tiết 5 hạng mục cấu thành chi phí làm sàn gỗ
Hiểu rõ từng mục này giúp bạn dễ dàng so sánh giá giữa các đơn vị thi công khác nhau một cách khách quan nhất.
Chi phí vật tư sàn gỗ
Sàn Đẹp cung cấp hàng trăm loại sàn gỗ công nghiệp từ các thương hiệu khác nhau và các loại sàn gỗ tự nhiên có chất lượng tốt, tuổi thọ lâu dài như gõ đỏ, căm xe, giáng hương, sồi, óc chó, tre, chiu liu, lim, pơ mu. Mỗi loại ván sàn này lại có kích thước, màu sắc và chất lượng khác nhau. Giá của nó phụ thuộc lớn vào độ dầy, xuất xứ, chất lượng và quy cách của sản phẩm.
► Sàn gỗ công nghiệp Malaysia được ưa chộng nhất trên thị trường hiện nay nhờ khả năng chịu nước siêu Việt. Các thương hiệu nổi tiếng: Robina, Inovar, Synchrowood, Fortune Aqua, Rainforest, Janmi. Giá sàn gỗ Malaysia dao động từ 280.000đ/m2 – 500.000 đ/m2
► Sàn gỗ công nghiệp châu Âu là các thương hiệu nổi tiếng trên toàn thế giới như Alsafloor, Kronoswiss, Quickstep, Egger, Kronotex, Kronopol, Binyl Pro, Hornitex…
Đặc điểm của sàn gỗ châu Âu đó là luôn an toàn với sức khỏe con người, màu sắc tinh tế sang trọng nên thường được sử dụng ở những công trình nhà ở cao cấp.
Giá sàn gỗ châu Âu dao động từ 250.000đ/m2 – 800.000đ/m2
► Sàn gỗ công nghiệp Thái Lan và Việt Nam. Hiện nay, chất lượng của các sản phẩm sàn gỗ Việt Nam cao cấp không thua kém gì các loại ván lát sàn nhập khẩu từ Thái Lan.
Giá của các loại ván sàn này dao động từ 120.000đ/m2 đến 300.000đ/m2
Giá sàn gỗ tự nhiên
► Giá sàn gỗ tự nhiên nguyên thanh như căn xe, giáng hương, óc chó, lim, pơ mu, gõ đỏ, có giá cao hơn sàn gỗ công nghiệp nhưng nếu có điều liện thì khách hàng nên sử dụng những loại gỗ này vì chúng an toàn, không mối mọt, tuổi thọ cao.
Giá gỗ tự nhiên nguyên thanh dao động từ 800.000đ – 2.000.000đ/m2 tùy loại và tùy kích cỡ. Nếu muốn lát sàn gỗ tự nhiên nhưng giá rẻ hơn thì khách hàng có thêm lựa chọn sàn gỗ kỹ thuật hoặc sàn gỗ ghép thanh.
| Loại sàn gỗ | Giá (VNĐ/m²) |
| Sàn gỗ Giáng Hương | 1.680.000 – 2.620.000 |
| Sàn gỗ Chiu Liu | 1.040.000 – 1.250.000 |
| Sàn gỗ Căm Xe | 750.000 – 1.130.000 |
| Sàn gỗ Tre | 475.000 – 795.000 |
| Sàn gỗ Gõ Đỏ Nam Phi | 910.000 – 2.100.000 |
| Sàn gỗ Óc Chó | 890.000 – 2.790.000 |
| Sàn gỗ Teak | 770.000 – 1.100.000 |
| Sàn gỗ Sồi | 800.000 – 1.080.000 |
| Sàn gỗ Lim Lào | 850.000 – 1.100.000 |
| Sàn gỗ Pơ Mu | 1.000.000 – 1.200.000 |
| Sàn gỗ Cà Chít | 670.000 – 710.000 |
| Sàn gỗ Keo Tràm | 570.000 – 740.000 |
Xem chi tiết giá các loại sàn gỗ tại đây: /bao-gia
Hoàn thiện sàn gỗ làm không gian sang trọng hơn
Chi phí nhân công và chi phí phụ kiện đi kèm
Là chi phí trả cho thợ kỹ thuật lắp đặt, đóng phào nẹp và dọn dẹp vệ sinh mặt sàn sau khi làm xong.
Chi phí lắp sàn gỗ công nghiệp: 30.000đ/m2
Chi phí lắp đặt sàn gỗ tự nhiên: 80.000đ.m2
Nhân công lát kiểu xương cá (đòi hỏi kỹ thuật cao): 70.000đ – 100.000đ/m².
Các chi phí khác
Các khoản chi phí khác này là chi phí phào, nẹp. Khách hàng phải trả tiền vì nó không được quy chuẩn có thể cùng một diện tích lắp đặt sàn gỗ nhưng chu vi lại khác nhau.
Phào chân tường và nẹp kết thúc
Phụ kiện này không tính theo mét vuông ($m^2$) giống ván sàn mà được tính theo mét dài (md) đo thực tế dọc theo chân tường và các vị trí cửa ra vào.
-
Phào chân tường bằng nhựa (Chống mối mọt): 30.000đ – 50.000đ/md.
-
Nẹp nhựa, nẹp nhôm kết thúc (Nẹp T, nẹp F): 30.000đ – 60.000đ/md.
- Giá nẹp đồng: 130.000/md
Len chân tường nhựa màu trắng
Nẹp F kết thúc
Xốp lót sàn
Xốp lót sàn gỗ hay còn gọi là foam lót sàn có độ dày phổ biến là 2mm, 3mm và độ dày đặc biệt 5mm. Xốp lót có tác dụng chống ấm, tạo độ êm cho sàn gỗ và chống ồn, chống va chạn giữa gỗ và mặt nền nhà. Đối với mặt nền chưa phẳng, chúng tôi khuyên nên sử dụng lớp xốp lót dày hoặc xốp cao su non.
► Giá xốp lót thường, tráng nilon: 5.000đ/m2 – 10.000đ/m2
► Giá xốp lót tráng bạc: 15.000đ/m2)
► Giá lót cao su non 25.000đ/m2 – 30.000/ m2.
Foam xốp lót sàn gỗ
Chi phí khác
► Chi phí vận chuyển: Sàn Đẹp miễn phí vận chuyển các đơn hàng lắp đặt hoàn thiện sàn gỗ trên 30m2 tại các quận: Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa, Tây Hồ, Hoàng Mai, Hà Đông, Hoàn Kiếm, Ba Đình và miễn phí vận chuyển ra bến xe đi các tỉnh.
Đối với các đơn hàng lớn trên 200m2 tại các khu vực kể trên, chúng tôi hỗ trợ chi phí cước vận chuyển.
► Chi phí tháo dỡ sàn gỗ cũ: 10.00đ/m2
Các chi phí khác như: cắt/ bào chân cửa gỗ, di chuyển đồ đạc, thảo bỏ sàn gỗ cũ, láng lại mặt nền cho phẳng. Các khoản chi phí này khách hàng nên trao đổi trước với đơn vị lắp đặt trước khi lắp đặt.
Dự toán chi phí làm sàn gỗ hoàn thiện cho phòng 30m²
Giả định lát sàn gỗ chung cư nhỏ
– Giá sàn gỗ Laminate: 190.000 VNĐ/m²
– Diện tích cần lát: 30m²
| Hạng mục tính toán | Công thức & Khối lượng | Đơn giá mẫu | Thành tiền (đ) |
| 1. Vật tư sàn gỗ (Tính cả 3% hao hụt) | 30m2 x 1.03 = 30.9m2 | 190.000đ/m2 | 5.871.000 |
| 2. Nhân công thợ đóng | 30m2 | 30.000đ/m2 | 900.000 |
| 3. Phào chân tường + Nẹp | 25 mét dài (Đo theo md thực tế) | 35.000đ/md | 875.000 |
| 4. Xốp lót nilon tiêu chuẩn | 30m2 | Miễn phí | 0 |
| 5. Phí vận chuyển nội thành | Đơn hàng > 30m2 | Miễn phí hỗ trợ | 0 |
| TỔNG CHI PHÍ THỰC TẾ | Khách hàng nghiệm thu thanh toán | 7.646.000 |
Để biết chính xác chi phí hoàn thiện sàn gỗ cho công trình của bạn, vui lòng liên hệ hotline 0916.422.522 của chúng tôi và nói cho chúng tôi biết tình trạng công trình của bạn. Chúng tôi sẽ lên dự toán chi phí chính xác nhất cho bạn.
Tổng kho sàn gỗ Hà Nội
Lời khuyên khi chọn mua và lắp đặt sàn gỗ
Đừng quên kiểm tra bảo hành trước khi mua hàng
Bảo hành sàn gỗ thường bao gồm những hao mòn nói chung, phai màu và khuyết tật. Hầu hết các loại sàn gỗ sẽ có thời hạn bảo hành từ 10 năm trở lên. Bạn sẽ thấy các bảo hành khác nhau. Dù bạn làm gì, hãy cẩn thận để không làm mất hiệu lực bảo hành của bạn. Đảm bảo rằng bạn tuân theo tất cả các hướng dẫn khi lắp đặt và bảo trì sàn nhà của mình.
Chi phí sửa chữa cho sàn gỗ bị hỏng
Sửa chữa sàn gỗ bị hư hỏng không phải là việc dễ dàng nhất là các vị trí ở trung tâm sàn sẽ mất rất nhiều thời gian khi bạn phải tháo các tấn ván gỗ từ chân tường vào giữa sàn và lắp chúng lại. Trong một số trường hợp, tốt hơn là thay thế toàn bộ sàn vì bạn có thể không tìm thấy tấm ván phù hợp hoàn hảo cho khu vực bạn đang cần thay thế.
Sửa chữa và thay thế thậm chí chỉ là một tấm ván gỗ cũng rất tốn kém có thể chi tiêu nhiều hơn từ 50% –100% so với số tiền bạn đã trả cho việc lắp đặt. Do đó, việc yêu cầu phiếu bảo hành là luôn luôn cần thiết trong mọi trường hợp.
Bạn cần mua bao nhiêu sàn gỗ?
– Để xác định số lượng sàn bạn sẽ cần mua, hãy xác định diện tích sàn của bạn.
– Khi mua sàn gỗ, bạn hãy cộng thêm số lượng gỗ cần mua thêm từ 5% – 10% là chi phí hao hụt.
Kết luận
Bây giờ, bạn đã có cái nhìn rõ hơn về chi phí lắp đặt sàn gỗ và sẵn sàng bước tiếp theo chưa? Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ với Sàn Đẹp, chuyên gia uy tín hàng đầu trong khu vực, để được tư vấn và gợi ý thêm ý tưởng lát sàn.
Cảm ơn bạn đã đọc, hy vọng hướng dẫn này hữu ích cho bạn!
Thông tin liên hệ:
– Showroom: 339 Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy – Hà Nội
– Kho hàng 1: Số 38 ngõ 38 Đại Từ – Hoàng Mai – Hà Nội
– Kho hàng 2: Tổ 4, phường Cự Khối, quận Long Biên, Hà Nội
– Kho hàng 3: Đường 6, phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Hà Nội
– Hotline: 0916.422.522
– Email: sandep.jsc@gmail.com
CÁC BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC
Tuyển đại lý bán sàn gỗ, sàn nhựa trên toàn quốc
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————***———– Kính gửi: Quý đối tác Đầu tiên, Ban giám đốc Công ty Cổ Phần Sàn Đẹp xin gửi đến Quý đối tác lời chào trân trọng, lời chúc may mắn và thành công. Công ty CP Sàn […]
THƯ NGỎ HỢP TÁC KINH DOANH
THƯ NGỎ HỢP TÁC KINH DOANH Kính gửi: Quý đối tác Đầu tiên, Ban giám đốc công ty Cổ Phần Sàn Đẹp xin gửi đến Quý đối tác lời chào trân trọng, lời chúc may mắn và thành công. Công ty CP Sàn Đẹp là đơn vị nhập khẩu, phân phối sàn gỗ công nghiệp, […]
Hướng dẫn thi công sàn nhựa
Thi công sàn nhựa tưởng chừng đơn giản nhưng để đạt được bề mặt phẳng đẹp, khít hèm và sử dụng lâu bền thì đòi hỏi phải thực hiện đúng quy trình. Dù bạn là thợ chuyên nghiệp hay tự lắp đặt tại nhà, nắm vững các bước thi công chuẩn sẽ giúp sàn nhựa […]
Cách tính chi phí lắp đặt hoàn thiện sàn gỗ
Cách tính chi phí lắp đặt hoàn thiện sàn gỗ trọn gói chuẩn xác nhất phải dựa trên tổng 5 yếu tố cấu thành bao gồm: tiền vật tư ván sàn, tiền nhân công thợ lát, tiền phụ kiện phào nẹp chạy dọc tường, tiền xốp lót sàn và tỷ lệ hao hụt khi cắt […]
Sửa chữa cầu thang gỗ uy tín, giá rẻ tại Hà Nội
Bạn đang tìm kiếm một đơn vị sửa chữa cầu thang gỗ chuyên nghiệp tại nhà để khắc phục triệt để những sự cố trên một cách nhanh chóng với chi phí tối ưu? Sandep.vn với đội ngũ thợ mộc lành nghề hơn 10 năm kinh nghiệm sẵn sàng phục vụ bạn, trả lại vẻ […]
CÁC BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC
Tuyển đại lý bán sàn gỗ, sàn nhựa trên toàn quốc
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————***———– Kính gửi: Quý đối tác Đầu tiên, Ban giám đốc Công ty Cổ Phần Sàn Đẹp xin gửi đến Quý đối tác lời chào trân trọng, lời chúc may mắn và thành công. Công ty CP Sàn […]
THƯ NGỎ HỢP TÁC KINH DOANH
THƯ NGỎ HỢP TÁC KINH DOANH Kính gửi: Quý đối tác Đầu tiên, Ban giám đốc công ty Cổ Phần Sàn Đẹp xin gửi đến Quý đối tác lời chào trân trọng, lời chúc may mắn và thành công. Công ty CP Sàn Đẹp là đơn vị nhập khẩu, phân phối sàn gỗ công nghiệp, […]
Hướng dẫn thi công sàn nhựa
Thi công sàn nhựa tưởng chừng đơn giản nhưng để đạt được bề mặt phẳng đẹp, khít hèm và sử dụng lâu bền thì đòi hỏi phải thực hiện đúng quy trình. Dù bạn là thợ chuyên nghiệp hay tự lắp đặt tại nhà, nắm vững các bước thi công chuẩn sẽ giúp sàn nhựa […]
Cách tính chi phí lắp đặt hoàn thiện sàn gỗ
Cách tính chi phí lắp đặt hoàn thiện sàn gỗ trọn gói chuẩn xác nhất phải dựa trên tổng 5 yếu tố cấu thành bao gồm: tiền vật tư ván sàn, tiền nhân công thợ lát, tiền phụ kiện phào nẹp chạy dọc tường, tiền xốp lót sàn và tỷ lệ hao hụt khi cắt […]
Sửa chữa cầu thang gỗ uy tín, giá rẻ tại Hà Nội
Bạn đang tìm kiếm một đơn vị sửa chữa cầu thang gỗ chuyên nghiệp tại nhà để khắc phục triệt để những sự cố trên một cách nhanh chóng với chi phí tối ưu? Sandep.vn với đội ngũ thợ mộc lành nghề hơn 10 năm kinh nghiệm sẵn sàng phục vụ bạn, trả lại vẻ […]
Dự án đã thực hiện
Tuyển đại lý bán sàn gỗ, sàn nhựa trên toàn quốc
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————***———– Kính gửi: Quý đối tác Đầu tiên, Ban giám đốc Công ty Cổ Phần Sàn Đẹp xin gửi đến Quý đối tác lời chào trân trọng, lời chúc may mắn và thành công. Công ty CP Sàn […]
Chi tiết công trình
THƯ NGỎ HỢP TÁC KINH DOANH
THƯ NGỎ HỢP TÁC KINH DOANH Kính gửi: Quý đối tác Đầu tiên, Ban giám đốc công ty Cổ Phần Sàn Đẹp xin gửi đến Quý đối tác lời chào trân trọng, lời chúc may mắn và thành công. Công ty CP Sàn Đẹp là đơn vị nhập khẩu, phân phối sàn gỗ công nghiệp, […]
Chi tiết công trình
Hướng dẫn thi công sàn nhựa
Thi công sàn nhựa tưởng chừng đơn giản nhưng để đạt được bề mặt phẳng đẹp, khít hèm và sử dụng lâu bền thì đòi hỏi phải thực hiện đúng quy trình. Dù bạn là thợ chuyên nghiệp hay tự lắp đặt tại nhà, nắm vững các bước thi công chuẩn sẽ giúp sàn nhựa […]
Chi tiết công trình